Виллы
Виллы у моря, миф или реальность? Преимущества покупки.
Константин Несветайлов, эксперт в области недвижимости агентства KnRealtor .
Расскажу про мечту многих: вилла у моря.
Так все-таки: реально ли стать олигархом? Я отвечу, что да!

Стоимость вилл с частичной отделкой может начинаться от 90-100 тыс.$ за 90-100 м2, если таунхаус, и 140 тыс$ за 120-130 м2, если коттедж.
Сейчас виллы продаются в основном в пригороде Батуми, или ближайших окрестностях. Это Махинджаури, Чакви, Квариати и другие районы пригорода. Есть виллы и в самом Батуми. Много проектов находятся в рекреационных зонах, с красивым видом и развитой инфраструктурой.
Давайте поговорим про преимущества:

1) Спрос на виллы растет. Застройщиков многоквартирных домов много, а застройщиков вилл мало.

2) Индивидуальное жилье. Вы получаете свой дом, небольшой участок и лишены "привилегий" жизни в городе, таких как: пробки, сложность с парковкой, городская суета и т.п.

3) Высокая доходность. Сейчас виллы могут сдаваться от 1500 до 2500 $ в месяц. А посуточно - минимум 250 $ в сутки. Таким образом, при грамотном управлении, доходность может составить от 15% в год

4) Выгодное вложение. Земли не так много, и она дорожает. Стройматериалы тоже. Вкладывая деньги, Вы получаете жилье, которое гарантированно принесет прибыль

5) Не так дорого, как кажется! Стоимость квадратного метра квартиры в белом каркасе может составлять от 900 $, виллы - 1100$, но при этом у Вас свое парковочное место, участок земли, свежий воздух и т.д.

Как можно заработать на вилле?
Есть несколько способов!
Ниже кратко и в цифрах все расскажу
Покупка с дальнейшей перепродажей.Тут нужно вложить около 100-130 тыс $, прибыль при продаже составить около 10-12%
Покупка и сдача виллы на долгий срок / посуточно.
Инвестирование на раннем этапе строительства.
Строим сами! Все просто: покупаем землю, строим и продаем. Риски? При активном рынке никаких! На каждом этапе у Вас есть гарантии.

  • от $159 000
  • Вилла Paradise Charnali - удивительная природа, уют и комфорт.
  • Насладись разнообразием аджарской природы. В экологически чистой и зелёной природной зоне. Для вас мы отбираем самые живописные локации. Создай свое пространство у нас.
  • Площадь 130 м²
  • 10-15 мин. езды от города
  • 5 минут до моря
Узнать подробнее
  • от $104 000
  • Вилла Green Side в 5 минутах от моря
  • Коттеджный комплекс расположен в элитной, экологически чистой зоне отдыха с захватывающим видом на побережье Черного моря и горы Аджарии.
  • Площадь от 190 м²
  • 5 минут до моря
  • Сдача в конце 2022 г.
Узнать подробнее
  • от $162 000
  • Жилье по ценам застройщика в коттеджном городке Genesis Peaks
  • Genesis Peaks расположен в живописном зеленом районе Капрешуми, рядом с национальным парком Мтирала и Зеленым Мысом с одной стороны, и побережьем моря с другой.
  • Площадь от 180 м²
  • 5 км от Батуми
  • Сдача в конце 2022 г.
Узнать подробнее

  • От $154 000
  • Вилла в комплексе Villa Park
  • У каждой из 14 вилл собственная придомовая территория, на которой расположен бассейн и парковочное место.
  • Площадь от 125 м2
  • 250 м. до моря
Узнать подробнее
Получить больше вариантов
В нашей базе более 300 вариантов.
Оставляйте контакты — и мы отправим остальные объекты.
Made on
Tilda