STEPS
Грузия / Батуми / Ул. Г. Лорткипанидзе, 2б

STEPS - 27 этажное здание, вмещает 550 апартаментов, и расположено на первой береговой линии вдоль Нового Бульвара, самого современного и перспективного района Батуми.

Застройщик: PREMIUM GROUP

  • от $1300 за м²
  • Срок сдачи - конец 2022
550
количество квартир
27
этажей
24-125 кв. м.
площадь квартир
150 м
расстояние до моря
Особенности комплекса

Мультифункциональный ЖК гостиничного типа STEPS — это проект мирового уровня, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. Воплощение настоящего комфорта - Каждая деталь одновременно стильна, роскошна и комфортна. ЖК функционально расположен на 27 этажах. На втором этаже здания будет расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять международная менеджмент компания. Апартаменты премиум-класса от 24 кв. до 125 кв. расположены с 5-го этажа и выше. STEPS - это локация в сердце нового Бульвара Батуми - символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное - в 3 минутах ходьбы от моря.



СОВРЕМЕННАЯ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА ИЛИ ВАШ БОТАНИЧЕСКИЙ САД

Внутренняя территория STEPS является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели STEPS задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей - все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь.


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ

Для внутренних пространств и общественных зон мы разработали современный и многофункциональный дизайн: мы не хотели потерять дух «Грузинского гостеприимства» и сделать его как можно более современным, поэтому мы объединили их и получили очень современный старый дизайн. Все общественные интерьеры STEPS тщательно продуманы – они являются своеобразным продолжением архитектуры здания.





СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ

STEPS строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: Детекторы огня в апартаментах и коридорах; Автономные лифты в случае отключения электричества; Комнаты безопасности с подачей кислорода. STEPS располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность.




БИЗНЕС ЦЕНТР

На 2-м этаже здания на площади 1500 кв.м. находится бизнес-центр. STEPS будет единственным гостиничным комплексом в Батуми с функционирующим бизнес-центром и коммерческим предложением аренды рабочей среды для местных и иностранных компаний.








МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ ВАШЕГО АВТОМОБИЛЯ

STEPS, это ЖК гостиничного типа в Батуми с многоэтажной автостоянкой. 1 уровень подземного паркинга под зданием даёт возможность разместить 50 автомобилей, пассажирские лифты довезут вас до подземного паркинга для более удобного пользования. К зданию СТЕПС прилегает дополнительное трёхэтажное здание для надземного паркинга на 150 автомобилей. Всего на стоянке будет более 200 парковочных мест для владельцев апартаментов, гостей и работников бизнес-центра.







ЛОКАЦИЯ STEPS

Новый бульвар - красиво облагорожен цветами, зеленью, клумбами, детскими площадками, скульптурами, гамаками, фонтанами и подсветкой. Всё это делает его шикарным местом для романтичных прогулок и детских развлечений. Так как здесь тихо и не сильно людно, это подходящее место для занятия йогой или гимнастикой, игры в бадминтон и мини пикников. Здесь же есть специально оборудованная дорожка для роликов и велосипедов, где можно поучиться и неплохо погонять. Начало Нового бульвара напоминает большой парк, где размещены одна из знаменитых скульптур с сердечками, детская площадка с мультяшными фигурками, лабиринт желаний, а также огромные тапочки на яйцах. А три небольших фонтана, один из которых бьёт из-под земли, просто сводит детей сума, придают ему оригинальность. Пляж - отличный вариант для любителей понежиться под солнцем. Черноморское побережье ежегодно собирает тысячи туристов со всего мира. Здесь всегда можно получить заряд отличного настроения и отдохнуть душой, в любое время. Крупный торговый центр - где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с нашим мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. Транспорт – несколько видов общественного транспорта доступны, чтобы добраться до центра города – включая городские автобусы и микроавтобусы. Аэропорт - аэропорт расположен всего в 4 км, а это значит, что после полета вам потребуется 10 минут, чтобы добраться до вашей квартиры. В этот район можно влюбиться с первого взгляда. Говорят Батуми называют новым Дубаем Европы и это непосредственно связанно с нашей локацией.


Характеристики ЖК:
Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, ресепшн
Паркинг: подземный (4-уровневый, 200 машиномест), наземный
Комнатность квартир: студия, 1‑комнатная, 2‑комнатная
Высота потолков: 3,00 м
Стены: пемза блок
Коммуникации: водопровод, электричество, канализация, интернет, телефон, система пожарной безопасности
Отделка квартир: белый каркас, под ключ
Лифт: 2 пассажирских, 2 грузовых
Технология строительства: монолитно-каркасная
Инфраструктура: собственный ботанический сад, зоны отдыха, воркаут, детские игровые площадки, лаунж зоны, открытый бассейн, бизнес центр, коворкинг зоны, кафе, ресторан, фитнес зал, спа центр
АПАРТАМЕНТЫ

STEPS предлагает широкий выбор апартаментов с видом на море, горы и город. площадью от 24 квадратных метров до 125 м2.
Вы можете выбрать подходящий вам вариант из широкой линейки, которая включает в себя апартаменты-студии, односпальные и двуспальные апартаменты, панорамные апартаменты.
В комплексе STEPS можно заказать и приобрести апартаменты как в чистовой отделке (белый каркас) так и апартаменты под ключ.
Варианты планировки апартаментов
Варианты сдачи апратаментов
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА - это доведённые до отделочных работ апартаменты: установлена центральная дверь, возведены межкомнатные внутренние перегородки, произведена разводка электроточек, проведена сантехника, канализация - установлен центральный стояк и проведены трубы, пол (кроме влажных точек) – натянут, вентиляционный стояк – установлен, обустроена система пожарной безопасности , проведены коммуникационные сети (электричество, телефон, интернет).
ПОД КЛЮЧ - апартаменты готовы для проживания: полный ремонт, мебель, техника, текстиль, аксессуары, фурнитура.
Made on
Tilda