Коттеджи Genesis Peaks B4-B5
Грузия / Батуми / Хелвачаурский р-он, Капрешуми

Элитные виллы в Батуми

  • от $900 за м2
  • Завершение строительства - декабрь 2022
от $900
за 1 кв.м.
177,3
м2 площадь коттеджей В4-В5
5
км. до Батуми
Особености коттеджа


Элитная вилла в Батуми – это двухэтажный особняк (от B4 до B5) в живописном районе города, в 5 км от центра, на высоте 280 метров над уровнем моря. Уже при первом взгляде на него вас окутывает чувство гармонии, спокойствия и уюта. Горный воздух, величественная красота горных хребтов, отличная экология и развитая инфраструктура – самые отличительные черты расположения дома.

Двухэтажная вилла находится на возвышении у административного здания. С фронтальной стороны открывается панорамный вид живописные горы Аджарии. Одним из главных преимуществ является бассейн на открытой террасе второго этажа. Периметр обнесён высокой стеной, скрывающей личную жизнь жильцов от посторонних глаз.

На въезде в коттеджный городок установлен контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом. В ночной время в поселке дежурит охрана, а также действует система видеонаблюдения.

Общая жилая площадь каждого коттеджа В4-В5 для продажи - 177,3 кв




Состояние на момент продажи: белый каркас.
1) внутренние перегородки
2) стяжка полов
3) штукатурка стен
4) снабжение электропроводкой
5) распределение труб горячей и холодной воды
6) распределение труб горячей воды к батареям отопительной системы

Коттедж состоит из 2-х этажей.

1 этаж
На этом этаже особняка раположена кухня-студия, которая сочетает в себе зону приготовления пищи, обеденную зону и зону отдыха. Рядом расположена открытая терраса с бассейном для отдыха на свежем воздухе. Бассейн по квадратуре больше, чем у коттеджей от A1 до A9. С террасы открывается панорамный вид горы. На этаже предусмотрены сан.узел и техническое помещение. Общая площадь первого этажа 105,5 кв
2 этаж
Этаж вмещает несколько просторных спален и ванных комнат. Фасад частично выполнен из панорамных окон. Благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло. Крыша этажа засеяна настоящим, живым газоном. Общая площадь второго этажа 69,8 кв


Фасад частично выполнен из панорамных окон.
Благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло.
Фасад каждого коттеджа выполнен в стиле минимализм.
Изюминкой экстерьера являются панорамные окна и открытая терраса с видом на море.

При 100% оплате – земельный участок площадью 100 м2 в подарок!


Характеристики
:
Фундамент
  • Железобетонный монолитный фундамент из арматурного каркаса, залитый бетонной смесью
  • Толщина бетона 16 см
  • Песущие монолитные колонны
Кровля
  • Контробрешётка из калиброванного бруска
  • Сплошной настил
  • Подкладочный ковер
  • Водосточная система пластиковая.
Коробка дома
  • Высота цокольного этажа 2,60 м
  • Высота каждого жилого этажа 3 м
  • Без балочные перекрытия, с опорами на колонны.
Окна
  • Пластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом и москитной сеткой
  • Входная дверь с терморазрывом
  • Подъемно-складные ворота для гаража.
Проложены дороги и коммуникации
Территория охраняемая: шлагбаум, ночная охрана, система видеонаблюдения
Оборудованы места отдыха и прогулок
Автономное водоснабжение
Индивидуальные огороженные дворы у каждого дома
Частный бассейн с прекрасным видом на верхнем этаже вашего дома.
Обустроенная зона барбекю
Игровые площадки для детей
Галерея
Планировка коттеджа

Визуализация интерьера
Made on
Tilda