Коттеджи Genesis Peaks А1-А9
Грузия / Батуми / Хелвачаурский р-он, Капрешуми

Коттедж с видом на море - популярный вид недвижимости, ведь иметь дом на черноморском побережье Батуми (Аджария) – мечта многих людей.


  • от $900 за м²

от $900
за 1 кв.м.
180
кв.м площадь коттеджа
5
км. до Батуми
Особености коттеджа


Красивый и современный коттедж с видом на море расположен в 5 км от г.Батуми (Грузия), на высоте 280 метров над уровнем моря. Трехэтажные дома (от A1 до A9) находятся на возвышении у административного здания. С фронтальной стороны открывается панорамный вид на море и живописную природу Черного моря. Одним из главных преимуществ является бассейн на открытой террасе второго этажа. Периметр обнесён высокой стеной, скрывающей личную жизнь жильцов от посторонних глаз.

На въезде в коттеджный городок установлен контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом. В ночной время в поселке дежурит охрана, а также действует система видеонаблюдения.

Общая жилая площадь каждого коттеджа А1-А9 для продажи - 180 кв

Состояние на момент продажи: белый каркас.
1) внутренние перегородки
2) стяжка полов
3) штукатурка стен
4) снабжение электропроводкой
5) распределение труб горячей и холодной воды
6) распределение труб горячей воды к батареям отопительной системы

Коттедж состоит из 3 этажей.
1 этаж: гараж на одну машину с подъемно-складными воротами.
По периметру гаражного помещения есть возможность монтажа полок и ящиков для хранения запчастей или как кладовую зону. Для подъема на верхние этажи коттеджа – маршевая лестница.
2 этаж: студия с кухонной зоной, обеденной зоной и зоной отдыха; санузел; техническое помещение; открытая терраса с бассейном и местом для отдыха.
С террасы открывается панорамный вид на побережье.
3 этаж: несколько просторных спален и ванных комнат.

Фасад частично выполнен из панорамных окон.
Благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло.
Фасад каждого коттеджа выполнен в стиле минимализм.
Изюминкой экстерьера являются панорамные окна и открытая терраса с видом на море.

При 100% оплате – земельный участок площадью 100 м2 в подарок!


Характеристики
:
Фундамент
  • Железобетонный монолитный фундамент из арматурного каркаса, залитый бетонной смесью
  • Толщина бетона 16 см
  • Песущие монолитные колонны
Кровля
  • Контробрешётка из калиброванного бруска
  • Сплошной настил
  • Подкладочный ковер
  • Водосточная система пластиковая.
Коробка дома
  • Высота цокольного этажа 2,60 м
  • Высота каждого жилого этажа 3 м
  • Без балочные перекрытия, с опорами на колонны.
Окна
  • Пластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом и москитной сеткой
  • Входная дверь с терморазрывом
  • Подъемно-складные ворота для гаража.
Проложены дороги и коммуникации
Территория охраняемая: шлагбаум, ночная охрана, система видеонаблюдения
Оборудованы места отдыха и прогулок
Автономное водоснабжение
Индивидуальные огороженные дворы у каждого дома
Частный бассейн с прекрасным видом на верхнем этаже вашего дома.
Обустроенная зона барбекю
Игровые площадки для детей
Галерея
Планировка коттеджа

Визуализация этажей
1 этаж 38,4 м2.
На данном этаже обустроен встроенный гараж на одну машину с подъемно-складными воротами. По периметру гаражного помещения есть возможность монтажа полок и ящиков, которые можно использовать для хранения запчастей или как кладовую зону. Для подъема на верхние этажи коттеджа предусмотрена маршевая лестница.
2 этаж - 70,2 кв.
На этом этаже особняка раположена кухня-студия, которая сочетает в себе зону приготовления пищи, обеденную зону и зону отдыха. Рядом расположена открытая терраса с бассейном для отдыха на свежем воздухе. С террасы открывается панорамный вид на черноморское побережье Аджарии. Также, на этаже предусмотрены сан.узел и техническое помещение.
3 этаж - 70 кв.
Этаж вмещает несколько просторных спален и ванных комнат. Фасад частично выполнен из панорамных окон. Благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло.
Визуализация интерьера
Made on
Tilda